Up West
Catalina
Recherche d’économies sur le coût locatif, notamment par la réduction des besoins de surface
2 500 m2
Travail réalisé
Mise en concurrence de 2 scénarios : maintien sur place avec réduction des surfaces, et nouvel immeuble
Recensement de l’offre disponible
Visites, simulations financières comparatives
Négociation du nouveau bail pour le maintien sur place (scénario choisi)
Valeur ajoutée
Négociation restitution partielle des surfaces adaptée par rapport aux contraintes opérationnelles
Conditions financières obtenues (loyer facial et accompagnement bailleur)
Mesures de remédiation de difficultés rencontrées sur l’immeuble (stores extérieurs)
Rapidité d’exécution
Éléments clés
Immeuble Up West à Boulogne Billancourt
Surface réduite de 3 050 m² à 2 450 m²